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Nouveau programme: Résidence de services étudiante à Villeneuve-d’Asq (59)!

De nombreux avantages à investir dans cette résidence étudiante à Villeneuve-d’Asq :

 

  • Un gestionnaire spécialisé dans l’hébergement pour étudiants avec plus de 24 ans d’expérience.
  • 3ème pole universitaire français avec un manque de résidences étudiantes Lille et Villeneuve-d’Asq.
  • Un rendement de 3,60 % HT associé à un bail ferme de 12 ans net de charges.
  • A partir de 83 491 € HT.
  • Récupération de la TVA et absence de fiscalité pendant de nombreuses année avec le statut LMNP/LMP.
  • Livraison 4ème trimestre 2023.

Ainsi, investir dans cette résidence étudiante à Villeneuve-d’Asq permet de se constituer un patrimoine de qualité tout
en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Aussi, grâce au statut de résidence de tourisme classée, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence sénior, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 9 années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Le marché étudiant à Lille et Villeneuve d’Asq

Tout d’abord, la Métropole Européenne Lilloise (MEL) comporte 115 000 étudiants et elle est le 3 e pôle universitaire français.
Le nombre de logements en résidences privées pour étudiants est très faible : 2 à 3 fois moins que sur l’agglomération de Lyon.
A Lille on ne dénombre que 16 résidences privées pour 2 000 logements et 21 résidences CROUS sur la MEL pour environ 7 000 logements.
Villeneuve-d’Ascq est le premier pôle universitaire de l’Eurorégion et comporte plus de 45 000 étudiants.

Aussi, le programme immobilier s’inscrit dans le projet d’aménagement urbain « La Maillerie » qui a pour ambition de recréer un quartier de ville innovant de 10 hectares sur un ancien site industriel chargé d’Histoire.
La ville est surnommée « la technopole verte » en raison des nombreux laboratoires et centres de recherche (CNRS, INSERM, INRIA… rassemblant 500 chercheurs).

 

LOCALISATION

La résidence est située à l’entrée du quartier, le long de l’avenue Le Nôtre qui fait office de frontière avec la commune de Croix.
Croix, ville du Nord située dans la banlieue chic de Lille, au cœur du triangle d’or des communes de Bondues-MouvauxWasquehal.

  • 3 minutes à pied de l’arrêt de bus, 8 minutes à pied de l’arrêt du métro et 7 du tram
  • 25 minutes en métro au centre ville de Lille
  • ITU, EDHEC et pôle étudiant à proximité

Contactez nous pour en savoir plus: ici

La Résidence

Ains, animé par la volonté d’offrir aux visiteurs des séjours d’exception, Le Domaine des Landes de Gascogne est niché dans un environnement enchanteur.
Au cœur d’une forêt, ses cottages intimistes se fondent harmonieusement dans une nature généreuse tout en permettant aux petits et aux grands de pratiquer des activités de loisirs conçues pour toutes les envies.

Aussi, s’inspirant des ingrédients qui font le succès de Center Parcs depuis sa création, ce premier domaine dans le Sud-Ouest propose des séjours en phase avec les aspirations d’aujourd’hui. Fort d’un concept innovant fondé sur une véritable immersion dans la nature, il constitue l’opportunité unique d’un investissement durable et sûr!

Comment acheterpourlouer.co vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

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Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

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