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Obligations de diagnostic en tant que propriétaire par rapport aux termites

Tout d’abord, une carte de France des départements infestés par les termites est dressée et régulièrement mise à jour par les services préfectoraux.

Plus de la moitié du territoire est concerné, ce qui peut faire réfléchir les candidats à l’achat d ’une maison, même si sa structure n’est pas de bois.

Ainsi, dans les départements désignés par arrêté préfectoral, les vendeurs doivent désormais faire dresser, par un professionnel indépendant, un état parasitaire. Afin de, déterminer de façon certaine l’absence ou la présence de termites.

Dès que, le rapport est issu par l’expert il est valable six mois. Cela ne facilite pas les choses lorsque le délai entre la promesse de vente et la vente est plus long…

Un conseil : faites procéder au dépistage le plus tard possible.

Aussi, la détection des petites bêtes n’interdit pas la vente et n’oblige pas les propriétaires à se mettre en chasse, mais la présence des insectes jouera évidemment sur le prix.

Donc, peut-être vaut-il mieux traiter le logement et tenter de le vendre un peu plus cher après un nouveau diagnostic.

Enfin, pour faire établir un diagnostic de la présence éventuelle de termites dans un logement, il faut compter environ 110 € pour un studio, 150 € pour un trois pièces et 10 € par pièce supplémentaire.

Le fait d’acheter dans le neuf présente de nombreux avantages :

– pas de gros travaux avant 10 ou 20 ans

– garantie décennale couvrant les risques pendant 10 ans

– dernière normes acoustiques et énergétiques

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