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Acheter pour louer en France à partir de Hong Kong !

Acheter pour louer en France depuis Hong Kong – Interview du petit journal HK.

 Après deux ans à Hong Kong dans le secteur immobilier, Acheterpourlouer.co fondée par Sébastien Salin revient pour lepetitjournal.com sur le chemin parcouru et le succès de l’entreprise.

Un offre unique dans l’immobilier avec un accès facile: acheter pour louer en France

Pourrions-nous rappeler à nos lecteurs ce que vous proposez ?

Acheterpourlouer.co est une plate-forme qui vous permet d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet d’investissement locatif  et nous:

  • sélectionnons les biens immobiliers parmi nos partenaires de qualité.
  • réalisons pour vous le financement à 100%, si besoin, auprès de nos partenaires bancaires.
  • vous conseillons sur le volet fiscal de votre projet.
  • organisons la signature de l’acte notarié.
  • vous accompagnons dans la gestion locative du bien et enfin vous assistons pour la déclaration fiscale.

Tous nos services sont accessibles à distance grâce à nos technologies intégrées dans toutes les étapes de votre acquisition. Ou en face à face, c’est vous qui choisissez !

85 projets réalisés en deux ans dans l’immobilier à Hong Kong

Après deux ans, quel est le bilan, l’accueil fait à vos offres à Hong Kong et ailleurs ?

Le bilan est très positif. Tout d’abord, notre marché est toujours aussi dynamique et nous a permis en deux ans d’accompagner près d’une centaine de clients, avec 85 projets réalisés et 17 millions d’euros collectés. Ensuite, avec la pandémie et les déplacements limités, nous avons dû nous doter de technologies nous permettant digitaliser chacune des étapes nécessaires à un investissement locatif afin de le réaliser à distance. Dans la mesure où ces opérations sont d’ordinaire fastidieuses et complexes à réaliser, il fallait que l’on puisse s’entourer d’experts et de spécialistes nous permettant de faire gagner un temps considérable à nos clients investisseurs tout cela à distance avec le haut niveau satisfaction d’avant la pandémie.

67,5% d’augmentation des ventes immobilières

Comment se porte le marché de l’immobilier en France en 2021 ?

Le marché de l’immobilier depuis le début de l’année, et malgré la crise, se porte bien.

Quelques indicateurs*:

  • On observe une augmentation de 67,5 % du nombre de ventes immobilières depuis le début de l’année 2021. Même si elles restent inférieures de 15 % à ce qu’elles étaient en 2019 à la même époque.
  • L’immobilier a été très résilient face à une situation inédite et les prix ont augmentés de 4,4 % sur un an et ceci partout en France.
  • Les villes moyennes sont les grandes gagnantes (17,9% à Metz et 19% à Angers par exemple).
  • La pierre reste encore et toujours l’investissement préféré des Français et devrait continuer à l’être pour les mois et les années à venir.
  • Enfin, c’est bel et bien le moment de se lancer et d’acheter, afin de profiter des taux de crédit bas, même en légère baisse.

carte de prix de l'immobilier en France

Trophées des Français de Hong Kong 2021 Prix EDHEC Entrepreneur

Vous avez fait acte de candidature aux Trophées des Français de Hong Kong dans la catégorie entrepreneur. Quels sont vos motivations ?

Fort de cette expérience, j’ai présenté ma candidature au Trophée Edhec Business School: Entrepreneur. En effet, je souhaitais par cette candidature faire part du succès d’acheterpourlouer.co dans le contexte actuel et inspirer les étudiants porteurs de projets entrepreneuriaux. Hong Kong ne faillit à sa réputation et reste une ville d’entreprenariat et de réussite.

Une étude immobilière gratuite pour pour les Français de Hong Kong

Absolument. Acheterpourlouer.co offre un service sans frais depuis Hong Kong et est rémunéré par ses partenaires. La transaction ne vous coûte pas plus cher que si vous la réalisiez directement depuis la France. Pour faire une simulation, je vous propose de prendre prendre RDV en cliquant ici, ou en me contactant au +852 9645 1744 dès maintenant.

 Comment acheterpourlouer.co vous accompagne?

 

 

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, au Japon et en Asie. Pour investir dans l’immobilier en France. Nos clients immobilier sont partout dans l’Asie.

 

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

 

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

 

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

 

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

 

Prix immobilier : à Paris, deux arrondissements à plus de 14 000 €/m² !

Prix immobilier : à Paris, deux arrondissements à plus de 14 000 €/m² !

 

Article tiré de seloger.com Baromètre LPI-SeLoger

Alors que le prix de l’immobilier parisien poursuit sa hausse (+ 5,3 % sur 1 an), dans les 6e et 7e arrondissements, devenir propriétaire n’a jamais coûté aussi cher ! Jugez plutôt, le prix de la pierre y dépasse désormais les 14 000 €/m² ! et le plafond de verre ne semble pas près d’être atteint.

Paris : en route vers un « grand remplacement » immobilier ?

Tout d’abord, chère, très chère Paris ! Eh non, ce n’est pas un scoop : habiter à Paris coûte cher. Le prix immobilier à Paris atteint d’ailleurs un niveau tel que même les cadres aux revenus pourtant confortables doivent parfois se résoudre à quitter la capitale pour la première couronne, voire au-delà.

Car, à plus de 11 000 € du mètre carré (11 194 €/m² plus précisément), force est de constater que seuls les plus fortunés d’entre nous (ou ceux qui ont la chance de disposer d’un apport XXL) ont désormais la possibilité d’acheter à Paris. Après les classes populaires, ce sont donc les classes moyennes et moyennes supérieures qui n’ont plus d’autre choix que de plier bagage s’il leur prend l’envie d’acheter plus grand, voire d’acheter tout court dans la capitale.

Or, la gentrification allant s’intensifiant, les ménages sus-cités sont remplacés par d’autres, mieux placés sinon dans la chaîne alimentaire, à tout le moins dans la chaîne immobilière et mieux armés (car disposant de plus hauts revenus) pour s’imposer sur un marché ultra-tendu comme l’est devenu le marché parisien.

Très chers 6e et 7e arrondissements de Paris !

Au vu des prix des logements, vivre à Paris implique d’accepter de faire des sacrifices.

« À Paris, le rythme de la hausse qui s’était ressaisi dès avril dernier s’affiche maintenant à + 5,3 % sur un an. Dans 16 des 20 arrondissements parisiens, les prix dépassent maintenant les 10 000 €/m² (plus de 11 000 €/m² dans 11 arrondissements) avec des prix de plus de 14 000 €/m² dans 2 arrondissements (6e et 7e) » fait remarquer Michel Mouillart, porte-parole du Baromètre LPI-SeLoger.

De plus, le prix au m² dans le 6e arrondissement de Paris (Odéon, Saint-Germain-des-Prés) accuse ainsi 5,8 % de hausse sur 1 an pour atteindre, en moyenne, 14 232 €. Quant au prix immobilier dans le 7e arrondissement de Paris (École Militaire, Invalides), il culmine à 14 058 €/m² au terme de 5,1 % de hausse annuelle. En moyenne, les trois arrondissements parisiens les moins chers à l’achat sont :

  • le 13e (8 893 €/m²),
  • le 19e (8 905 €/m²),
  • et le 12e (9 570 €/m²).

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Comment acheterpourlouer.co vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, au Japon et en Asie. Pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Ainsi, que l’immobilier neuf en France
  • Et, les résidences de services
  • Et, la Nue-propriété
  • Enfin, l’immobilier d’entreprise via les SCPI

 

Nancy: une métropole dynamique

Nancy: investir en plein coeur d’une métropole dynamique !

Caractéristiques : 

  • Du T2 au T5
  • Ouverture sur les extérieurs: Balcons, terrasses ou loggias pour de nombreux logements
  • Appartement prêt à louer
  • A partir de 175 000€
  • Livraison T4 2022

Description – Nancy: une résidence parfaitement située!


Tout d’abord, située en coeur de ville de Nancy et à 10 minutes de la place Stanislas, la résidence s’intègre dans un environnement résidentiel longé par la Meurthe et le canal.

Aussi, à moins de 5 min à pied vous trouverez: bus, supermarché, stade, pharmacie, médecin, médecin, poste, écoles, université, hôpital, lycée. 

La résidence

Dans un premier temps, la résidence propose une architecture soignée: alternance de façades en enduit matricé aspect briques rouges et enduit clair, toiture aspect zinc ou tuiles rouges. 

Aussi, vous trouverez: parkings en rez-de-chaussée, 71 places boxées, couvertes ou extérieures, local vélos.

Et enfin, des accès facilités: un accès piétons, un accès voitures, ascenseurs dans chaque bâtiment et une résidence sécurisée.

À proximité

  • À 6 min du cœur de ville: ville de culture et d’histoire, capitale française de l’art nouveau et des ducs de Lorraine.
  • Un quotidien facilité: Groupe scolaire à 6 min, commerces et services de proximité à moins de 10 min à pied, Campus universitaire à 10 min à pied,Berges de la Meurthe et pôle nautique à 13 min.
  • À proximité des bassins d’emploi: Pôle d’emploi Rives de Meurthe à 2 min (5 500 emplois); Pôle d’emploi Porte Verte à 7 min (3 100 emplois); Pôle d’emploi Brabois Technopôle à 10 min (15 000 emplois):Pôle d’emploi Porte Sud à 10 min (5 500 emplois).

Enfin, la livraison est 4ème trimestre 2022.

Sans oublier, que c’est une résidence neuve vous permettant de benificier de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

Acheterpourlouer.co propose une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires. Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec acheterpoulouer.co »

Nouveau projet: Nue propriété à la Cadière-d’Azur (83)

Nouveau projet: Nue propriété à la Cadière-d’Azur dans le Var!

Caractéristique nue propriété à Cadière-d’Azur:

  • Démembrement de 15 ans
  • Décôte de 38%
  • A partir de:  123 000 €
  • Studio au T4
  • Espace extérieur pour tous les appartements
  • Livraison: T2 2023

La Cadière-d’Azur, le charme de la Provence authentique: 

Tout d’abord, à moins de 5 km du littoral varois, La Cadière-d’Azur est un village perché qui s’épanouit au milieu des restanques parsemées de vignobles et d’oliveraies. Au bord de sa falaise, faisant face au village du Castellet, la cité profite d’une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Baume et la baie de Saint-Cyr-La Ciotat, l’une des plus belles du monde. Sa proximité avec les stations balnéaires de Saint-Cyr et Bandol en fait d’ailleurs une destination prisée, dans le premier département touristique de France.

De plus, ce village de caractère séduit aujourd’hui par son authenticité et sa douceur de vivre typiquement provençale, avec ses ruelles fleuries, ses venelles pittoresques et sa place principale bordée de platanes centenaires. A seulement quelques minutes du centre-ville animé, la résidence profite d’une localisation idéale, proche de nombreux services et commerces de proximité.

La résidence

Au sein d’une résidence neuve, bien immobilier rare dans la région varoise, la résidence s’intègre harmonieusement au patrimoine architectural de la ville. La construction atypique sur un terrain en pente permet à tous les appartements de bénéficier d’une surface extérieure, et de profiter ainsi pleinement de la luminosité du Midi, ainsi que d’une vue agréable sur un volet paysagé soigné.

LES POINTS FORTS

  • Des prix à partir de 123 000 euros.
  • Localisation: à seulement 5km des plages, gare TER La Cadière à 6km, aéroport international du Castellet à 13km, 300m du centre historique.
  • Epargne immobilière non fiscalisée.
  • Ainsi que, un complément de retraite : capital ou loyers à terme.
  • Et, sans oublié une tranquillité de gestion. 
  • Enfin, une possibilité d’optimisation fiscale.

Comment acheterpourlouer.co vous accompagne?

 

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Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

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  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

 

 

 

Résidence de services Tourisme à Valmorel (73) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Nouveau programme: Résidence de services tourisme à Valmorel (73) au ski!

De nombreux avantages à investir dans cette résidence au ski à Valmorel:

 

  • Un gestionnaire spécialisé dans l’hébergement de tourisme avec plus de 23 ans d’expérience.
  • Une des plus grandes vallées skiables au monde
  • Un rendement de 3,80 % HT associé à un bail ferme de 11 ans net de charges.
  • A partir de 225 094 € HT.
  • Récupération de la TVA et absence de fiscalité pendant de nombreuses année avec le statut LMNP/LMP.
  • Livraison 4ème trimestre 2023.

Ainsi, investir dans cette résidence de tourisme à Valmorel, permet de se constituer un patrimoine de qualité tout
en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Aussi, grâce au statut de résidence de tourisme classée, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence sénior, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 9 années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Résidence au pied des pistes de ski à Valmorel:

Tout d’abord, c’est un domaine d’exception, la résidence 4 étoiles, à l’architecture traditionnelle, dispose de 113 logements aux espaces généreux du T2 au T5 duplex.

Aussi, elle offre également plus de 1 000 m² d’espaces de service avec un accueil/salon, une piscine (grand bassin et bassin enfants), sauna et hammam, salle de fitness, local à ski avec casiers chauffants et ski shop.
De plus, située à quelques mètres du cœur de la station et des commerces, la résidence bénéficie d’un Télébourg au pied de la résidence ainsi qu’un télécabine à 180 m permettant à ses résidents de profiter pleinement de leurs vacances.

LOCALISATION

Au cœur de la Savoie, à l’entrée de la Tarentaise et donc facile d’accès, l’une des plus grandes vallées skiables au monde, Valmorel également appelée « Valmorel La Belle » est une station familiale située à 1 350 m d’altitude.

Aussi, renommée pour son architecture maitrisée et plébiscitée pour ses paysages, elle attire les touristes tout au long de l’année grâce à une large palette d’activités.

Contactez nous pour en savoir plus: ici

La Résidence

Ains, animé par la volonté d’offrir aux visiteurs des séjours d’exception, Le Domaine des Landes de Gascogne est niché dans un environnement enchanteur.
Au cœur d’une forêt, ses cottages intimistes se fondent harmonieusement dans une nature généreuse tout en permettant aux petits et aux grands de pratiquer des activités de loisirs conçues pour toutes les envies.

Aussi, s’inspirant des ingrédients qui font le succès de Center Parcs depuis sa création, ce premier domaine dans le Sud-Ouest propose des séjours en phase avec les aspirations d’aujourd’hui. Fort d’un concept innovant fondé sur une véritable immersion dans la nature, il constitue l’opportunité unique d’un investissement durable et sûr!

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Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

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  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.