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Bordeaux-Belcier: Vivre Bordeaux pleinement

Bordeaux-Belcier: Vivre Bordeaux pleinement à 2 pas de la gare St Jean!

Caractéristiques : 

  • Du Studio au T5
  • Îlot paysager avec balcon
  • Appartement prêt à louer
  • A partir de 229 610€
  • Livraison T2 2023

Description : Bordeaux-Belcier, au coeur de la ville, un quartier animé!


Tout d’abord, la résidence située dans le quartier Bordeaux-Belcier, est à une encablure du boulevard Jean-Jacques-Bosc dans le sud-est de Bordeaux, vous profitez d’une situation privilégiée qui met l’accent sur le confort et la proximité. Une localisation stratégique déjà très prisée, qui vous connecte idéalement aux différents agréments de la ville.
Aussi, rythmé par de nombreuses entreprises créatives: audiovisuel, communication, architecture… et l’ambitieuse Cité numérique, c’est un quartier jeune et en plein épanouissement qui s’offre à vous. Grâce à de nombreux commerces et services de proximité, quelques minutes de marche suffisent pour accéder à l’ensemble des commodités quotidiennes

La résidence

Dans un premier temps, lumineuse et majestueuse, la résidence révèle son architecture sobre et contemporaine, agrémentée de superbes terrasses en cascade. L’élégante silhouette de Canopée reflète l’ambiance calme et agréable du quartier. Avec délicatesse, les façades sont mises en valeur par la brique, les jeux d’enduit et le détail des encadrements en pierre qui vient souligner les fenêtres. Les volumes se découpent pour accueillir de beaux balcons, patios, loggias et de vastes terrasses plein ciel..

Aussi, afin de faciliter le quotidien, les commerces et services de proximité sont directement accessibles aux pieds du programme.

À proximité

  • À PIED / À VÉLO: Aménagement de larges allées exclusivement dédiées aux piétons et aux cycliste
  • Tramway: Ligne C Arrêt “Terre Neuve”: À seulement 3 arrêts de tramway et moins de 6 minutes, vous accéderez
    à la Gare Saint-Jean. Idéal pour anticiper des déplacements plus lointains sereinement.
  • Stations VCub (vélos en libreservice)
  • BlueCub (voitures électriques)
  • Citiz (voitures en auto-partage)
  • En voiture, l’accès à l’autoroute A631 : 1,1km

Enfin, la livraison est 2ème trimestre 2023.

Sans oublier, que c’est une résidence neuve vous permettant de benificier de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

Acheterpourlouer.co propose une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires. Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec acheterpoulouer.co »

Top 10 des villes où les prix des logements augmentent le plus depuis début 2021

Top 10 des villes où les prix des logements augmentent le plus depuis début 2021!

 

Publié par Seloger.com,

TOP 10 des villes: Sur un marché immobilier hyper-tendu où la demande est pressante, les biens à vendre sont rares et bon nombre de ventes se font désormais « au prix ». Le prix de l’immobilier reste à la hausse, les vendeurs mènent la danse ! Mais dans quelles villes les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté depuis le début de l’année ?

Attractivité : La revanche des villes moyennes sur les métropoles:

 

Tout d’abord, De Laval à Albi en passant par Valence, Saint-Quentin ou encore Évreux, force est de constater que la hausse des prix n’est plus, loin s’en faut même, l’apanage des métropoles ! 

Ainsi, le rééquilibrage auquel nous avions commencé à assister avant la crise sanitaire, entre d’un côté, de petites/moyennes villes en panne d’attractivité et peinant à conserver leurs habitants. De l’autre, des métropoles que le monopole de la création de nouveaux emplois rendait incontourbables n’a fait que s’accentuer, post-confinement(s).

Alors, que depuis des lustres, la plupart des villes composant notre classement souffraient d’une sous-évaluation de leurs marchés immobiliers, voilà que le regain d’attractivité, dont l’explosion du télétravail leur permet désormais de bénéficier, se traduit dans l’évolution des prix de leurs logements. Il est d’ailleurs à noter que la tension, qui caractérise les marché immobiliers des métropoles, tend à s’exporter aux plus petites villes. Une forte demande et des stocks de biens disponibles à la vente font que les prix de vente s’y orientent à la hausse.

Évreux : + 19,8 % sur 1 an sur le prix de l’immobilier

Numéro 1 du TOP 10: Selon le Baromètre LPI-SeLoger, ce sont les prix des logements ébroïciens qui ont le plus progressé. Jugez plutôt, sur les douze derniers mois, ils accusent 19,8 % de hausse. À Évreux, le prix au m² avoisine actuellement 1 867 €.

Lire la suite ici .

Comment acheterpourlouer.co vous accompagne?

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, le Japon et l’asie. Pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Prix de l’immobilier ville par ville: Nice

Prix m² Nice: prix de l’immobilier ville par ville, moyenne 4 430 euros/m².

 

Prix m² Nice: Nice est une commune située en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Population : Environ 347 100 habitants ce qui en fait la 5ème ville de France.

Aussi, Nice est une ville propose de nombreux atouts: comme Sophia Antipolis (la plus importante et première technopole de France et d’Europe), le Palais des Congrès et Palais des expositions (Acropolis) et son aéroport international (le 2ème de France après Paris).

De plus, c’est une ville jeune et animée qui possède tous les atouts d’une grande ville tels que des commerces, une vie culturelle développée avec plus de 20 musées, un opéra. Ainsi, qu’un théâtre national et des équipements sportifs de premier plan.

Enfin, la ville est bordée par la célèbre Baie des Anges et bénéficie d’un ensoleillement et d’un climat exceptionnel (300 jours d’ensoleillement par an).

Chiffre clé: les prix au m2 ont évolué de 23% depuis 2011 (sources : meilleursAgents, Notaires et INSEE).

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Chatenay-Malabry: nouvelle résidence dans un nouveau éco-quartier

Chatenay-Malabry: nouvelle résidence dans un nouveau éco-quartier!

Caractéristiques : 

  • Du Studio au T4
  • Ecoquartier de standing
  • 5km de Paris
  • A partir de 270 000€
  • Livraison T4 2022

Description : en plein milieu d’un nouveau éco-quartier à Chatenay-Malabry!

Tout d’abord, à seulement 5 km de Paris, Chatenay-Malabry accueille LaVallée, territoire visionnaire, lové entre l’impressionnant parc de Sceaux et l’agréable coulée verte.

Comment préserver un cadre naturel et penser un nouveau cœur de ville à taille humaine ? En concevant un écoquartier rêvé, riche d’une nature variée, réunissant commerces, équipements publics et transports. Des exigences qui ont prévalu pour la création de LaVallée, véritable source d’inspiration pour réinventer votre vie.

Ainsi, à seulement 9 minutes à pied du centre-ville, il sera si simple de profiter du marché, des boutiques, des services, des restaurants, de la future station de tramway T10 et des nombreuses lignes de bus

Pour le bien-être des habitants, la halle gourmande proposera même les produits de la ferme urbaine du quartier. Comme une invitation à la détente et à l’évasion, la promenade plantée fera le lien entre le parc de Sceaux et la coulée verte. 

La résidence

Premièrement, lumineuse et majestueuse, la résidence révèle son architecture sobre et contemporaine, agrémentée de superbes terrasses en cascade. L’élégante silhouette de Canopée reflète l’ambiance calme et agréable du quartier. Avec délicatesse, les façades sont mises en valeur par la brique, les jeux d’enduit et le détail des encadrements en pierre qui vient souligner les fenêtres. Les volumes se découpent pour accueillir de beaux balcons, patios, loggias et de vastes terrasses plein ciel..

Afin, de faciliter le quotidien, les commerces et services de proximité sont directement accessibles aux pieds du programme.

À proximité

  • Commerces et commodités tout autour
  • À 9 minutes à pied du centre ville,
  • Proche Tram T10, RER B, A 86 et nombreux bus.
  • Ecole, collège, espace aquatique et forêt dans le quartier.

Enfin, la livraison est 4ème trimestre 2022.

Sans oublier, que c’est une résidence neuve vous permettant de benificier de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

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Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires. Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec acheterpoulouer.co »

Qu’est-ce que la garantie de parfait achèvement d’un logement neuf ?

La garantie de parfait achèvement lors d’un achat neuf, ce qu’il faut savoir!

 

Tout d’abord, lors d’un achat immobilier dans neuf: plusieurs garanties vous couvrent et vous apportent une certaine sécurité en matière de logement. Parmi ces garanties figure la garantie de parfait achèvement. Mais que couvre-t-elle et quand s’applique-t-elle ?

La garantie parfait achèvement d’une durée d’un an

Tout d’abord, la garantie de parfait achèvement couvre les désordres et malfaçons que vous avez relevés dans le procès-verbal de réception des travaux. Ou qui apparaissent dans l’année suivant l’établissement de ce procès-verbal.

Ainsi, le constructeur doit prendre en charge les réparations de ces désordres qui peuvent être de plusieurs sortes : un carrelage fendu, des peintures mal réalisées, une prise électrique qui ne fonctionne pas, une porte mal taillée, une fissure sur le mur, etc.

Si, les dommages constatés ne sont pas réparés par le constructeur dans les délais impartis, vous pouvez saisir la justice durant l’année après la réception des travaux et demander des indemnités de retard ou encore l’exécution des travaux par un autre professionnel

Si, les dégâts touchent à l’immeuble, l’assemblée générale des copropriétaires doit elle-même constater les malfaçons touchant les parties communes. 

Comment acheterpourlouer.co vous accompagne?

Notamment, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, le Japon et l’asie. Pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

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  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

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  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI