L’immobilier grand gagnant de l’ « épargne COVID »

L’immobilier grand gagnant de l’ « épargne COVID »

par | jeudi, avril 22, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Investissement: L’immobilier grand gagnant de l’ « épargne COVID »

 

Publié par figaro,

Plus d’un quart des Français qui disent avoir plus épargné depuis un an pendant le COVID, veulent investir dans la pierre. 35% d’entre eux gagnent plus de 4000 euros par mois.

 

Tout d’abord, Environ 110 milliards d’euros! C’est l’épargne accumulée par les Français en 2020, selon la Banque de France. À laquelle il faudra ajouter quelque 55 milliards pour 2021. Soit au total, environ 165 milliards pendant la période COVID. Une somme astronomique qui, si elle était réinjectée massivement dans l’économie, pourrait générer bien plus de croissance que les 5% anticipés par le gouvernement.

Aussi, Tout l’enjeu est là pour l’exécutif qui assure que cette épargne ne sera pas taxée. Au contraire, Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des finances, veut orienter cette manne notamment vers les PME. La fameuse «économie réelle» qu’Emmanuel Macron a souhaité exonérer de l’ISF au contraire de l’immobilier. Et pourtant, c’est bien vers la pierre que les Français veulent se tourner.

Ainsi, Un quart d’entre eux déclarent avoir plus épargné depuis un an qu’au cours des années précédentes, selon un sondage Ifop. Parmi ces ménages, ils sont 28% à citer l’immobilier en premier lorsqu’on leur demande pour quel projet ils utiliseraient leur surplus d’épargne. L’achat d’une voiture ou les voyages mais aussi les imprévus du quotidien viennent après (respectivement 23% et 22%).

Lire la suite ici .

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, le Japon et l’asie. Pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Résidence de service Sénior à Villeneuve sur lot (47) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Résidence de service Sénior à Villeneuve sur lot (47) En Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

par | jeudi, avril 22, 2021 | ACTUALITÉS, NOS BIENS IMMOBILIERS, RÉSIDENCE DE SERVICES LMNP

Nouveau programme: Résidence de service sénior à Villeneuve Sur Lot en Aquitaine (47)!

De nombreux avantages à investir dans cette résidence sénior à Villeneuve Sur Lot:

 

  • Un gestionnaire spécialisé dans l’hébergement EHPAD et résidences sénior avec plus de 30 d’expérience.
  • Un rendement de 4,00 % HT/HT associé à un bail ferme de 20 ans net de charges.
  • A partir de 78 201 € HT.
  • Récupération de la TVA et absence de fiscalité pendant de nombreuses année avec le statut LMNP/LMP.
  • Livraison 3ème trimestre 2023.

Ainsi, investir dans cette résidence sénior ) Villeneuve Sur Lot, permet de se constituer un patrimoine de qualité tout
en percevant des revenus réguliers. Grâce aux loyers et aux économies d’impôts réalisées, vous profitez de compléments de revenus.

Aussi, grâce au statut de résidence de tourisme classée, votre acquisition bénéficie du remboursement de la TVA ! Un privilège qui vous permet de ne financer que le prix hors taxes .

Enfin, en investissant dans cette résidence sénior, vous bénéficierez de la garantie revente durant les 9 années qui suivent votre acquisition (sous conditions).

Le marché des résidences sénior:

Un gestionnaire spécialisé dans l’hébergement EHPAD et résidences sénior.

  • Allongement de la durée de vie en meilleure santé, particulièrement pour la tranche d’âge 65 – 80 ans.
  • En 2017, 1 personne sur 4 de plus de 75 ans est valide et autonome, cependant fragilisée.
  • En 2060, nous vivrons 20 ans de plus qu’en 1950
  • Certains départements français font face à une pénurie de structures pour personnes âgées. L’offre d’hébergement n’est pas adaptée aux besoins actuels et à venir.

De plus, les seniors souhaitent rester autonomes le plus longtemps possible, à domicile, et entretenir une vie sociale.

Donc, la résidence seniors est une excellente alternative à la maison de retraite puisqu’elle prend en compte l’évolution des besoins de cette population vieillissante.

Ainsi, face à la demande grandissante, le parc des résidences seniors est insuffisant et devra doubler.

Contactez nous pour en savoir plus: ici

La Résidence

Ains, animé par la volonté d’offrir aux visiteurs des séjours d’exception, Le Domaine des Landes de Gascogne est niché dans un environnement enchanteur.
Au cœur d’une forêt, ses cottages intimistes se fondent harmonieusement dans une nature généreuse tout en permettant aux petits et aux grands de pratiquer des activités de loisirs conçues pour toutes les envies.

Aussi, s’inspirant des ingrédients qui font le succès de Center Parcs depuis sa création, ce premier domaine dans le Sud-Ouest propose des séjours en phase avec les aspirations d’aujourd’hui. Fort d’un concept innovant fondé sur une véritable immersion dans la nature, il constitue l’opportunité unique d’un investissement durable et sûr!

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Nous sommes une plate-forme qui permet à ses clients d’investir dans l’immobilier en France depuis Hong Kong et l’Asie.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Enfin, Acheterpourlouer.co associe technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

Bordeaux: Nouvelle résidence aux portes du triangle d’or!

Bordeaux: Nouvelle résidence aux portes du triangle d’or!

par | jeudi, avril 15, 2021 | ACTUALITÉS, IMMOBILIER NEUF, NOS BIENS IMMOBILIERS

Bordeaux Rue Judaïque: Nouvelle résidence aux portes du triangle d’or!

Caractéristiques : 

  • Du T1 au T4
  • Terrasses ou balcons
  • Façade blonde en pierre de taille
  • Aux portes du triangle d’or
  • A partir de 290 000€.

Description : un lieu d’exception aux portes du triangle d’or!

 

Tout d’abord, une situation ultra-privilégiée pour cette résidence prémium.  Pensée pour offrir une qualité de confort remarquable, Mitsuko™ propose 14 logements bénéficiant de multiples espaces extérieurs en toute intimité.

Aussi, le bâtiment de la résidence donne sur deux rues et affiche une magnifique façade blonde en pierre de taille, respectant l’emblématique architecture bordelaise. Une localisation exceptionnelle aux portes du triangle d’or à Bordeaux.

Enfin, chaque appartement a la possibilité d’avoir d’une place de parking (non compris dans le prix de vente) et profite d’un large hall d’entrée sécurisé.

La résidence

Premièrement, le nom de la résidence a été sélectionné avec soin en hommage à la célèbre pianiste japonaise Mitsuko Uchida, aussi exigeante que brillante.
Un style d’une sensibilité rare qui se retrouve dans la finesse et la délicatesse des prestations. Une décoratrice d’intérieur accompagnera le Maître d’œuvre dans ses choix de prestations, et pourra proposer aux acquéreurs des logements 004 et 005 une mission d’accompagnement
dans leurs choix si souhaité.

Aussi, la résidence est composée d’appartements du 1 au 4 piècesavec des espaces intérieurs généreux. Ainsi que, de larges terrasses et patios. Chaque logement se veut confortable et bénéficie des meilleures prestations.

À proximité

  • Tram B arrêt Gambetta : 4 min à pied
  • Tram A arrêt Mériadeck : 7 min à pied (500 m)
  • Gare Bordeaux Saint-Jean : 13 min en voiture (4,2 km)
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 18 min en voiture (9 km)
  • Commerces, loisir, écoles, lycée, créches à proximité.

Enfin, la livraison est 1er trimestre 2022.

Sans oublier, que c’est une résidence neuve vous permettant de benificier de tous les avantages du neuf.

 

Qui sommes nous?

Acheterpourlouer propose une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires. Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

De plus, nous accompagnons nos investisseurs dans toutes les étapes. De l’acquisition, au financement, à la perception de loyer garantis, et aux obligations auprès de l’administration fiscale.

Nous associons technologie, humain et suivi de qualité pour fluidifier chaque étape de l’investissement immobilier en France depuis Hong Kong.

« Nous offrons à nos clients un accompagnement sans compromis pour réussir une des transactions les plus importante de leur vie. C’est aussi leur permettre de profiter pleinement des choses qui comptent pour eux sans les tracas administratifs et les déplacements en France sans frais. Pour acheter et louer ayez l’esprit tranquille, faîtes affaire avec acheterpoulouer.co »

Liste des documents à founir lors d’une vente immobilière, depuis la loi alur

Liste des documents à founir lors d’une vente immobilière, depuis la loi alur

par | jeudi, avril 15, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Liste des documents à founir lors d’une vente immobilière, depuis la loi ALUR!

 

Tout d’abord, comme vous vous le doutez la liste des documents est assez importante.

C’est pour cela qu’il est souvent facilitant de vendre avec un expert, qui vous accompagnera lors de cette vente.

Voici la liste des documents:

  • Fiche synthétique de la copropriété (à fournir par le syndic / décret en attente qui fixera le contenu).
  • Règlement de copropriété et l’état descriptif de division ainsi que tous leurs modificatifs éventuels.
  • Procès-verbaux des assemblées générales des trois dernières années si le vendeur en dispose.

Ainsi que: 

  • Carnet d’entretien de l’immeuble (copie à fournir par le syndic).
  • Attestation de la superficie de la partie privative et de la surface habitable du lot vendu.

Aussi, sur la partie frais et charges: 

  • Montant des charges courantes du budget prévisionnel et des charges hors budget prévisionnel payées par le copropriétaire vendeur au titre des deux exercices comptables précédant la vente.
  • Sommes pouvant rester dues par le copropriétaire vendeur au syndicat des copropriétaires et les sommes qui seront dues au syndicat par l’acquéreur (à fournir par le syndic).
  • Etat global des impayés de charges au sein du syndicat et de la dette vis-à-vis des fournisseurs (à fournir par le syndic).
  • Lorsque, le syndicat des copropriétaires dispose d’un fonds de travaux, le montant de la part de ce fonds rattachée au lot principal vendu et le montant de la dernière cotisation au fonds versée par le copropriétaire vendeur au titre de son lot (à fournir par le syndic).
  • Notice d’information relative aux droits et obligations des copropriétaires ainsi qu’au fonctionnement des instances du syndicat de copropriété.

Enfin:

  • Diagnostic technique global de l’immeuble : état apparent des parties communes et des équipements communs, diagnostic de performance énergétique. Et, l’analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale. Ainsi que le plan pluriannuel de travaux dans le cas où la mise en œuvre de ces dispositions, issues de la loi ALUR, a été décidée par la copropriété (à partir du 1er jan- vier 2017 et en attente d’un décret qui fixera la compétence du diagnostiqueur).

Le fait d’acheter dans le neuf présente de nombreux avantages :

– pas de gros travaux avant 10 ou 20 ans

– garantie décennale couvrant les risques pendant 10 ans

– dernière normes acoustiques et énergétiques

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

 

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, le Japon et l’asie. Pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

Impôts sur le revenu: Déclaration jusqu’au 26 Mai 2021

Impôts sur le revenu: Déclaration jusqu’au 26 Mai 2021

par | jeudi, avril 8, 2021 | ACTUALITÉS, L'EXPERTISE

Impôts sur le revenu: télédéclaration de vos revenus jusqu’au 26 Mai 2021!

 

 

Impôts sur le revenu: vous pouvez réaliser votre déclaration dès maintenant!

 

Tout d’abord, on connaît désormais officiellement les dates limites pour la déclaration des revenus 2021. Celles-ci figurent en effet dans la brochure fiscale fraichement mise en ligne par la DGFiP pour guider les contribuables dans leurs démarches déclaratives. 

Les dates limites pour la déclaration des impôts, sont fixées selon votre département :

  • Les départements 01 à 19 et non-résidents : 26 mai 2021
  • Puis, les départements 20 à 54 : 1er juin 2021
  • Enfin, les départements 55 à 976 : 8 juin 2021.

Pour les déclarations « papier », la date limite de déclaration est fixée au 20 mai 2021.

Bon à savoir: L’Appli Impots.gouv permet de :

  • Consulter tous ses documents fiscaux : déclaration de revenus, avis d’impôts (impôts sur le revenu, taxe foncière, taxe d’habitation, …)
  • Payer ses impôts,
  • Mettre à jour ses informations personnelles : adresses, courriel, numéros de téléphone,
  • Accéder à l’historique de son dossier fiscal et de tous les paiements effectués en ligne.

Pour se connecter, il faut inscrire votre numéro fiscal à 13 chiffres (figurant sur l’avis d’imposition), ainsi que votre code secret.

Comment acheterpourlouer vous accompagne?

Tout d’abord, nous vous proposons une nouvelle solution d’accompagnement simple et avantageuse. Nous accompagnons les expatriés français à Hong Kong, le Japon et l’asie. Pour investir dans l’immobilier en France.

Aussi, la plateforme s’appuie sur les nouvelles technologies et son réseau de partenaires.

Ce qui permet d’offrir la meilleure expérience aux futurs investisseurs en répondant le mieux à leurs attentes.

 

Acheterpourlouer.co accompagne ses investisseurs dans toutes les étapes nécessaires à l’acquisition :

  • La sélection des biens
  • Le financement si besoin, avec nos partenaires bancaires et la signature des offres de crédit à HK
  • La simulation fiscale si besoin
  • La signature chez le notaire à HK/Asie ou en France
  • La gestion du bien
  • La déclaration fiscale

 Acheterpourlouer.co propose toutes les solutions immobilières dédiées aux expatriés :

  • Ancien à Paris à partir de 500 000 euros
  • Immobilier neuf en France
  • Résidences de services
  • Nue-propriété
  • Immobilier d’entreprise via les SCPI

French